Experto Universitario en Seguridad de Activos Inmobiliarios

Curso Universitario de Especialización en Seguridad de Activos Inmobiliarios

Modalidad semipresencial, con el objetivo de encauzar desde un prisma multidisciplinar la fenomenología dada en el Real Estate en el estado español. 

El Curso Universitario de Especialización en Seguridad de Activos Inmobiliarios es un curso de formación permanente de título propio impartido por Megafor Security y avalado por la Universidad Europea Miguel de Cervantes. 

POR QUÉ EL CURSO DE SEGURIDAD EN ACTIVOS INMOBILIARIOS 

Los cambios en los tipos de delincuencia, la profesionalización y la existencia de auténticos grupos organizados para delinquir junto a los conocidos problemas de la Justicia, han creado una situación crítica para los propietarios de inmuebles, afectando gravemente a grandes tenedores. Por ello es necesario una especialización adecuada y un constante esfuerzo de actualización y adaptación, en todos los ámbitos (técnicos, operativos, administrativos, legales, etc.), teniendo siempre como referente el marco legal, los derechos de las personas, la seguridad de las mismas y como no, el derecho a la propiedad privada. 

OBJETIVOS

1. CONOCIMIENTOS
   Entender la fenomenología de la “Okupación Ilegal” que ha crecido exponencialmente en nuestro país.
2. PREPARAR PROFESIONALES
   Preparar profesionales para que puedan encargarse con rigor para la protección de los activos inmobiliarios.
   
3. CAPACIDAD CRÍTICA
    Capacidad crítica necesaria en lo que respecta a la diferenciación de activos inmobiliarios y a la actuación a llevar a cabo. 
4. PROFUNDIZAR EN LOS CONCEPTOS
   Profundizar en los conceptos teóricos y prácticos de la protección de los activos inmobiliarios. 
   
5. FORMACIÓN INTERDISCIPLINAR
   Proporcionar una formación de carácter interdisciplinar. 
   

CONTENIDO DEL CURSO 

Módulo-I:

Normativa general

Enfocado a la usurpación, ocupación, crimen organizado.

• Derecho Constitucional.
• Derecho Penal.
• Derecho Procesal Penal.

Módulo-II:

Normativa específica de seguridad privada.

• Introducción general de la Ley de Seguridad Privada.
• Normativa de Seguridad privada que afecta directamente e indirectamente REAL ESTATE:
  • CRA (Central Receptora de Alarmas).
  • Servicio Acuda.
  • Rondas de vigilancia.
  • Vigilancias estáticas.
  • Etc..
• Régimen disciplinario y sancionador.

Módulo-III:

Fenomenología delincuencial.

• Reseña histórica y origen de la delincuencia.
• La delincuencia centrados en los delitos de la ocupación ilegal.
  • Grupos organizados.
  • Mafias.
  • Demás casuísticas delincuenciales encontradas en Real Estate.

Módulo-IV:

Protección de activos inmobiliarios: Seguridad física y Seguridad Electrónica.

• Seguridad física:
  • Tapiados, vallado, rejas y cierres perimetrales.
  • Puertas Antiokupas (PAO), cerraduras y bombines.
  • Normativa, regulación y grados de resistencia (Aenor y normas UNE).
• Seguridad electrónica:
  • Sistemas de vigilancia CCTV.
  • Sistemas de vigilancia IP.
  • Distintos tipos y sistemas de detectores y sensores.
  • Sistemas más adecuados para protección de activos inmobiliarios (entre ellos sistemas sin alimentación, RSI, Ajax, Vesta…)
• Otros tipos de protección actuales:
  • Servicios de vigilancia con drones.
  • Servicios de vigilancia con unidades caninas.

Módulo-V:

Planificación en servicios de recuperación de activos inmobiliarios.

• Análisis de Riesgos: Métodos y sistemas más adecuados.
  • Datos más idóneos de recopilar y detalles para su estudio.
• Plan general del servicio de recuperación del inmueble:
  • Plan de recursos y necesidades (humanos y materiales).
    • Provisiones y avituallamiento en logística, EPIs, Etc.
  • Plan de ejecución y fases.
  • Plan operativo.
  • Plan de gestión y coordinación:
    • Interacción presencial con la Seguridad Privada.
    • Interacción telefónica con la Seguridad Pública.
    • Colaboración y coordinación con la Seguridad Pública.

Módulo-VI:

Departamentos de seguridad.

• Planificación y gestión de la seguridad. Una perspectiva transversal: el funcionamiento de un departamento de seguridad.
• Estudio Organigrama detallado del desarrollo de funciones de cada departamento.
• Gestión de recursos materiales.
• Servicios y actividades de seguridad.
• Colaboración seguridad pública-privada.
• Deontología profesional.

Módulo-VII:

Protección de personas.

• Protección de personas; Técnicas básicas de protección.
• Planificación de servicios de escolta y protección personal para CEO de la compañía.
• Principios de la autoprotección; Movilidad y Seguridad.
• Seguridad del transporte.
• El control de accesos y movilidad en instalaciones.
• Tratamiento y resolución de conflictos.
• Medidas de prevención situacional.
• Principios de actuación.

MÉTODO DE EVALUACIÓN

El método para evaluar al alumno será el de evaluación continua a través de el sistema semipresencial que se impartirá durante el curso. Dónde se valorará la asistencia, participación y los trabajos tanto individuales como de grupo. Las actividades propuestas serán la participación en los debates, aportación de ideas originales al grupo, elaboración de las prácticas (casos prácticos) tanto individuales y grupales en clase, etc. Al finalizar el curso se realizará un examen tipo test. 

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Dossier seguridad en Real Estate